權(quán)威部門(mén)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)中央空調(diào)耗電量已占社會(huì)用電量20%。隨著世界能源不斷緊缺、環(huán)境惡化和國(guó)內(nèi)空調(diào)用電量的增加，“綠色建筑”、“建筑節(jié)能”成為了“十二五”規(guī)劃中多次提到的主題，因此，中央空調(diào)的節(jié)能降耗成為了建筑節(jié)能的關(guān)鍵課題。

日前，《“十二五”節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》通知正式下發(fā)?！兑?guī)劃》要求，“十二五”期間，中央空調(diào)企業(yè)必須加快研發(fā)空調(diào)壓縮機(jī)和驅(qū)動(dòng)控制器、高效換熱和相變儲(chǔ)能裝置以及智能控制節(jié)能技術(shù)和待機(jī)能耗技術(shù)，重點(diǎn)攻克空調(diào)制冷劑替代技術(shù)。

中央空調(diào)節(jié)能形勢(shì)嚴(yán)峻

日前，北京制冷學(xué)會(huì)公布了一項(xiàng)對(duì)北京市60余家大商場(chǎng)能耗的調(diào)研結(jié)果。結(jié)果顯示，大型商場(chǎng)在大型公共建筑中單位面積能耗z*高。該調(diào)研項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、北京制冷學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)李先庭在接受采訪時(shí)透露，以商場(chǎng)為代表的大型公共建筑雖然面積只占全市民用建筑總面積5％，其電耗卻占到全市民用建筑總用電量25％，與全市居民生活用電的一半相當(dāng)。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前我國(guó)公共建筑節(jié)能降耗的任務(wù)嚴(yán)峻。2011年，我國(guó)節(jié)能減排的指標(biāo)就未能完成，而2012年提出的要求和標(biāo)準(zhǔn)更高，因此與建筑節(jié)能相關(guān)的各個(gè)行業(yè)都面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，中央空調(diào)企業(yè)s*當(dāng)其沖。一個(gè)需要指出的數(shù)據(jù)是，目前建筑物能耗已經(jīng)占到公共機(jī)構(gòu)總能耗的70%以上，而中央空調(diào)就已經(jīng)占到建筑能耗的40%。

專(zhuān)家分析，國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的大力推進(jìn)，使中央空調(diào)成為當(dāng)前到2015年建筑節(jié)能服務(wù)行業(yè)發(fā)展的巨大力量，必將導(dǎo)致中央空調(diào)產(chǎn)品需求總量的高速增長(zhǎng)。另外，節(jié)能環(huán)保政策也將倒逼中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)，中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必然更加趨向節(jié)能環(huán)保。

另外，在“十二五”規(guī)劃的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的助推下，我國(guó)中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)新一輪洗牌，高能效節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品無(wú)疑會(huì)從激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勝出。產(chǎn)業(yè)政策的出臺(tái)會(huì)助推中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，淘汰高耗能企業(yè)和產(chǎn)品，進(jìn)一步推動(dòng)中央空調(diào)市場(chǎng)良性發(fā)展。

空調(diào)產(chǎn)業(yè)與樓市緊密依存

中央空調(diào)行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，且顯現(xiàn)出一榮俱榮的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。近兩年房地產(chǎn)調(diào)控政策加強(qiáng)，商業(yè)地產(chǎn)投資熱潮退卻，持續(xù)嚴(yán)厲的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策致使中央空調(diào)的銷(xiāo)售增速在2012年上半年顯著放緩。高科技行業(yè)研究機(jī)構(gòu)馳昂咨詢近期公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年冷媒中央空調(diào)銷(xiāo)量同比增速接近三年來(lái)的z*低點(diǎn)。

因此，借助當(dāng)前樓市緩慢回暖之勢(shì)，商業(yè)地產(chǎn)投資也顯出復(fù)蘇跡象。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，中央空調(diào)行業(yè)將再次被整體拉動(dòng)。因此，解決目前的耗能問(wèn)題，不僅是整個(gè)行業(yè)共同面臨的課題，也是中央空調(diào)企業(yè)在行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)取勝的立足之本。中央空調(diào)市場(chǎng)面臨巨大機(jī)遇的同時(shí)，同樣面臨著挑戰(zhàn)與壓力。“節(jié)能增效”必然成為一款產(chǎn)品能否占領(lǐng)中央空調(diào)市場(chǎng)的s*要指標(biāo)。

在這樣的壓力下，一方面，一些新建寫(xiě)字樓和大型商場(chǎng)在選擇中央空調(diào)時(shí)會(huì)格外慎重；另一方面，對(duì)中央空調(diào)企業(yè)來(lái)說(shuō)，同樣是十分難得的發(fā)展機(jī)遇，企業(yè)能否專(zhuān)注節(jié)能技術(shù)的創(chuàng)新將成為贏取市場(chǎng)z*有力的武器。與此同時(shí)，“綠色地產(chǎn)”、“綠色建筑”已經(jīng)成為了現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商“熱炒”的概念。而中央空調(diào)的制冷、降噪、節(jié)能等各項(xiàng)能力，本身就是商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)重要指標(biāo)。在“十二五”規(guī)劃的節(jié)能降耗的要求進(jìn)一步得到加強(qiáng)之后，投資客和商戶在選擇商業(yè)地產(chǎn)時(shí)無(wú)疑也會(huì)將這一點(diǎn)作為重要參考。